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2017年08月22日

奈良


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お盆休みに奈良に行ってまいりました。


20年ぶりの奈良だったのですが、

やはり当時とは違い外国人観光客が非常に多かったです。

東大寺に行ってみたのですが、大半が外国人観光客と言っても

おおげさではないくらいでした。


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夜には「なら燈花会」が行われていました。


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奈良公園周辺の各所で行われていて、

全体で約2万個のろうそくを使用しているそうです。

19時からボランティアの方がチャッカマンで

ひとつずつ点火していました。


世界に誇る観光地である京都に比べると

若干苦戦を伝えられる奈良ですが、

お盆にも関わらず、ゆっくりと観光ができていいところでした。





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posted by 塗木 at 09:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月21日

長良川温泉


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入江会計の櫻井です。

お盆休みは実家へ帰省してきました。

今回は青春18切符を利用したので、JRは乗り降りが自由だったため、

岐阜で途中下車して、長良川温泉へ行っていきました。


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観光案内所で、日帰り入浴が出来る場所を聞き、石金という旅館に行きました。

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フロントで受付けをして、タオルと、入口の自動ドアの鍵(木製)を受け取り、ゆっくりと入ってきました。

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温泉周辺は古い町並みが残っていて、無料の足湯や手湯等もありました。

また機会を作って宿泊でも行ってみたいと思います。


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posted by 櫻井 at 09:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月20日

今までのセキュアなパスワード規則は間違いだった?


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税理士法人入江会計事務所 平田です

強いパスワードというのは
「小文字に大文字、数字や特殊文字などを含める」
「定期的にパスワードを変更する」
というのが絶対的なルールでした。

しかし、この基本となるルールを考察した
アメリカ国立標準技術研究所(NIST)のビル・バー氏が、
今になって「このルールは失敗だった」と認めています。

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英文記事

実際に「小文字に大文字、数字や特殊文字などを含める」パスワードよりも
「複数の英単語を単純に並べた文字数の多いパスワード」のほうが
現在のパスワード解析には効果が高いようですし
定期的なパスワードの変更も、推測されやすい小幅な変更にとどめる人が
大半なため効果がないそうです。


正直、今までの常識を覆す内容に私自身 衝撃を受けております。

今後のセキュアなパスは「複雑」よりも「長い」ことのほうが
重要ということです。

この発表でパスワード管理が大きく変わる可能性があり
今後の動きを注意深くチェックしていこうと思います。




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posted by 平田 at 06:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月19日

Disney on ice


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入江会計事務所の山本です。

毎年楽しみにしている【Disney on ice】に行ってきました

今年も仮装した子供達がとても可愛かったです。

汗が止まらないほど暑くアリエルの仮装をしている子たちが
とても涼しそうで羨ましかったです

ショーも楽しく、あっという間に時間が過ぎてしまいました。

アラジンのジーニーのシーンはとても面白かったです。

1501917635009.jpg

ドリーのコップもゲットできて嬉しかったです。

子供から大人まで楽しめるのは素敵だなと感じました。
来年も楽しみです



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posted by 山本 at 13:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月15日

不動産バブル


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税理士法人入江会計事務所の馬嶋です。 

最近新聞で気になる記事があったので紹介します。 

マイナス金利の影響で地方銀行がアパートなどの不動産投資を行う 
個人に対して貸し出しを増やしているという記事です。 

不動産投資家に対しての地方銀行の融資残高が2017年3月時点で13.8兆円まで膨らみ 
2009年の統計開始以降で最大になっております。 

また、別の記事では今後20年間に日本の人口は1,500万人減少するといいます。 


増え続ける賃貸物件に対して減少する人口、当然気になるのは空室リスクになってきます。 

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総務省の統計では、2013年時点で全国の空家は820万戸(約13.5%)に達しており、 
およそ7軒に1軒が空家ということになります。 

また、2033年には、空家の数は現在の2.6倍の2167万戸とその数を大幅に増やし、 
およそ3軒に1軒が空家ということになっているようです。 


相続対策や金利優遇など、メリットもたくさんある不動産投資ですが、将来における空室リスクも 
必要不可欠ではないでしょうか。



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posted by 馬嶋 at 09:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月14日

民法改正について


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税理士法人 入江会計事務所の中野です。


先日、民法の改正法案が成立しました。

民法改正は明治29年以降ほとんど行われておらず、約120年ぶりの改正との事です。

今回の改正ではお金のやり取りを伴う契約のルールを定めた債権法が抜本的な見直しの

対象となっています。

 六法全書.jpg

平成29年6月2日に公布された改正については公布から3年(平成32年)以内に

施行される事になります。

改正内容については、私たちの生活に関わる部分もたくさんあります。

例えば、お金の支払を請求できる権利が消滅する、債権消滅時効については

今までは「飲み屋さんのツケ:1年 弁護士報酬:2年 医者の診療報酬:3年」

といったように内容により複数の期間が設定されてましたが、それらは全て5年に

統一される事になりました。

また、当事者間で特に利率の定めがない場合に適用される「法定利率」についても

現在は年5%とされていますが、これを一旦3%に引き下げた上で、

3年毎にこの利率を見直す変動制を導入する事にもなっています。


この改正の中では「購入した商品に欠陥があった場合の補償制度」も変更されます。

現行法では、このような場合に購入者ができるのは

・商品を返品して代金を返金してもらう(契約解除)

・欠陥商品であった事によって被った損害の賠償(損害賠償)

の2つの対応となっています。

現行法では「新品との交換」は規定されていません。

消費者保護の観点から改正法では以下のような対応も可能とされています。

・商品の無料修理

・新品との交換

・商品代金の値引き

修理や交換は追完請求権、値引きについては代金減額請求権、と区分されています。

 返品画像.jpg

現行法では認められていなかった、商品の修理・交換といった対応が

可能になった事の影響は非常に大きいです。

消費者としては選択肢が増えたという事になりますが、

販売者としては、1点ものの特注品を作成して渡したつもりが、「欠陥商品なので

新品と交換してほしい」と言われた場合に対応しなければならない可能性が出てきます。


また、欠陥品の補償制度の改正について気を付けなければならないのは、

買った商品に欠陥が見つかり、1年以内に売り手にその事実を知らせなかった場合、

消費者としてのこのような権利を失う、という事があります。


消費者保護、という観点から見ると様々な点で改正された内容となってますが、

例えば、骨董品やペットを販売した場合、どのように対応するのか等

まだまだ不明な点もあります。

これからは従前よりも更に慎重な契約書作成と内容確認が必要になると思われます。

タグ:民法改正



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posted by 中野 at 09:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月13日

地蔵盆


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税理士法人 入江会計事務所の長船です。

この間帰宅途中に三ノ宮センター街で地蔵盆の準備?をしているのを見かけました。
例年8月23,24日頃にされているようですが今から下準備でしょうか?

子供のころに地域の地蔵盆で長い数珠をみんなで廻したり、
お菓子がもらえたりしたことを思い出しました。

お地蔵さんは子供の守り神として信仰されていますが、

信仰心はともかくとして、
地域で子供を守っていこうというイベントでもあるのだなあと思いつきまして、
賽銭して手を合わせた次第です。


地蔵盆.JPG



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posted by 長舩 at 09:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月10日

217人の拒絶の先に世界一のコーヒーショップに


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お客様支援室の半澤です。


この時期、早朝深夜のスターバックスでは、

社会人の資格受験者達を見かけます。


このような自宅でも職場でもない「サードプレイス」の

提供で、スターバックスコーヒーは世界中で

多くのファンに支えられております。


そんなスターバックスのCEOでも、

同社に入社する前に自身で開業したコーヒーショップ店では、

その資金集めに、大変苦労したそうです。


1年間かけて資金を集めようとし、投資家に呼びかけたそうですが、

241人に声をかけ、そのほとんどの217人に断られます!


成功確率はたったの 9.9% です。


しかし、最終的には資金調達に成功します。


私たちは、拒絶に対して弱い心を持っています。

連続して断られたり落選したりすると、

すぐに「もうダメ だ」「どうせうまくいかなったんだ」

と 諦めてしまいます。


しかし、成功する人と、そうでない人の違いは、

ここにあるのではないでしょうか。


「諦めなければいつかは成功する」と、

心の底では信じたい気持ちはあります。

それでも、何度も失敗すると、賢い人ほど、

心がくじけてしまうものです。


でも、もしかしたら、もう一度だけ、

もう少しだけ工夫したり、更なるチャレンジしたら、

次こそはうまくいくかもしれません。


そこでダメでも、もしかしたら、その次こそは・・・・・。


そうやって、最後まで本気で諦めなければ、

全てのことに挫折はないのかもしれません。


社会人の税理士試験は稀に見る長期戦です。

彼らのトライが報われる事を心より祈ります。





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posted by 半澤 at 00:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月08日

祇園祭


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税理士法人 入江会計事務所の清水です。 


先日、友人と京都の祇園祭に行きました。 


祇園祭の宵山とは、 
山鉾巡行が行われる日の前日から3日前のことを言います。 

宵山の魅力は、飾り付けられた山鉾で、 
暗くなってくると駒形提灯に火が灯され、祭りの雰囲気を盛り上げます。 

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今年は、宵山が3連休にあたり、歩行者天国や屋台も出て 
人出は32万人にのぼり、多くの方で賑わいました。 


また、夕方まで豪雨に見舞われましたが直前で雨が止み、 
美味しいものを食べながら祇園祭を楽しむことが出来ました。 


来年も是非行ってみたいと思います。



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posted by 清水 at 00:00 | Comment(0) | 日記

2017年08月07日

盆踊り


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税理士法人 入江会計事務所の中野です。


地元の盆祭りに行って来ました。

家の近くに自衛隊の駐屯地があり、そこの自衛隊員が催すお祭りなので、

場所は自衛隊駐屯地内、です。


内容のポスターだけ見ると盆踊りや出店等、普通な感じですが、

実際にお祭り会場に行くと色々と独特なものがありました。

 自衛隊ライブ.jpg

出入口のゲートは当然自衛隊員が守っているのですが、

出店で焼きそばを焼いているのも、盆踊りを踊るのも、全て自衛隊員です。

若手の隊員によるライブもあったのですが、演者も観客も自衛隊員という

少し変わった感じのライブでした。

 戦車.jpg弾.jpg

各所においてある戦車や大砲の砲弾などを見つつお祭り会場を回ると、

焼きそばや綿菓子等の通常の出店に混じって所々に

「ペーパークラフト 自衛隊戦車」等を売っている店があったり、

自衛隊への勧誘ブースがあったりと、何となく違和感のある箇所がありました。

個人的にはペーパークラフトが非常に欲しかったのですが、すぐに売り切れたようで

実物を手に取る事はできませんでした。

 砲兵魂.jpg

ご当地アイドル KRD8 のライブもありました。

全然地元感がないネーミングが疑問でしたが、検索してみると

黒田官兵衛の「KURODA」からKRDを取って、黒田氏に仕えた精鋭武将

「黒田八虎」から8を取ったそうです。


屋台のフランクフルトを食べたりしながら楽しんでいると、花火大会が始まりました。

よく見える場所を探して移動しつつ花火を見ていましたが近距離なだけあって、

なかなかの迫力です。花火の大きな音が娘は恐くなったようで泣き出してしまい、

今度は少し距離を取らなければと思って、また移動しているうちに

花火は終わってしまいました。花火の時間は10分くらいだったそうです。

長時間の花火は途中で退屈になったりしますが、10分の花火というのは思った以上に

すぐ終わってしまいます。

花火.jpg

しかし夏の始まりとしては十分に雰囲気を楽しめるお祭りだったので、

来年も自衛隊盆踊りに行こうと思いました。


タグ:盆踊り



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posted by 中野 at 09:00 | Comment(0) | 日記
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